因为，牛人在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

内地买家情况不一样，加班但是也省了很多税负。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，牛人李宇嘉表示，牛人香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，加班香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，加班由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，牛人无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。三是，加班香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，牛人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，牛人宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，加班邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，牛人创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，牛人而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而自2016年10月以来，加班香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。我们认为，牛人货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

加班2025年可能进一步降息200个基点。在地方财政层面，牛人预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，牛人用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，加班2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。既不能过于宽松，牛人也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。